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北京共有产权房即将开启新购!均价22900元/㎡!非京籍可申请!

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北京北汽恒盛达顺置业有限公司开发建设的颐盛嘉园(推广名:北汽·潮白水悦)共有产权住房项目,开始第三次申购登记。销售价格22900元/㎡明天(7月1日)起开始申购。

颐盛嘉园项目位于北京市顺义新城核心区,具体位置为顺义区仁和镇河兴北街23号院,紧邻外环路,北至仁和园二街、林河南大街,南至仁和园四街,西至仁和园三街、林河南大街,东至仁和园二街、仁和园东街。

项目规划总建筑面积约73.1万平方米,其中地上住宅建筑面积约45.7万平方米,项目部分房源为共有产权住房,总套数2289套。

本次公开配售房源总套数为526套,其中,一居室109套,建筑面积约66平方米;两居室405套,建筑面积约90-93平方米;三居室12套,建筑面积约115-117平方米。

销售均价22900元/平方米(根据具体楼层、朝向等在±5%的范围内调整销售价格),全装修交房。

本次申购房源共计526套,将面向本市户籍及非本市户籍两部分家庭销售。具体房源安排,将按照我市共有产权住房政策,根据项目申购登记家庭数量确定,并在选房公告中予以公示。

(一)申请购买共有产权住房的家庭,应符合以下条件:1.申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁(截至2024年7月20日(含))。2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

(二)有以下情形之一的,不得申请购买共有产权住房。1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。2.申请家庭在本市有住房转出记录的。3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。4.申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

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